Главная

В ближайшие выходные все автомобилисты в зоне особого внимания

Сотрудники ГИБДД продолжают выявлять автомобилистов, садящихся за руль в состоянии алкогольного опьянения.

ГИБДД сообщает, что в выходные дни экипажи ДПС выйдут на усиленное дежурство и будут выявлять водителей в состоянии опьянения, а также пресекать грубые нарушения правил дорожного движения.

И вновь каждый водитель попадет под контроль сотрудников ДПС. Под пристальным вниманием дорожных полицейских будут также сельские дороги, ведущие к дачным массивам. Инспекторы будут останавливать каждый автомобиль, и в случае обнаружения водителей с признаками опьянения, нарушителей привлекут к ответственности. Принимаемые Госавтоинспекцией специальные меры по усилению контроля преследуют цель предотвращения дорожно-транспортных происшествий с участием водителей в состоянии опьянения.

Сотрудники ГИБДД МО МВД России «Пучежский» призывают граждан быть сознательными и не преступать закон. Госавтоинспекция также напоминает жителям: если вы стали свидетелем управления автомобилем водителем в состоянии алкогольного опьянения – сообщите об этом ближайшему наряду ДПС или в дежурную часть ГИБДД по телефону: 8-(49345)-2-11-45.

Кроме того, оставлять информацию о водителях, находящихся в состоянии опьянения, граждане могут в текстовом формате с помощью мобильного приложения Viber по номеру +7 – 906 – 512 – 98 – 67.

Двухколесная безопасность

Наверняка ты слышал о ом, что стать настоящим профессионалом можно, только обладая знаниями и навыками. Без них ты как лилипут в стране Гулливеров: уязвим, слаб и беззащитен.

Двухколесные транспортные средства, а по-другому бициклы — это такие машины, которые имеют два колеса и управляются при помощи либо твоих мускул, как велосипед или самокат, либо установленного двигателя — это мопеды, скутеры и всевозможные байки. Если речь идёт о самокате, гироскутере или сегвее, то на них можно кататься, пользуясь правилами для пешеходов. Ты, конечно, знаешь их? Переходить дорогу только на зелёный сигнал пешеходного светофора, по пешеходному переходу и обязательно убедившись, что все машины тебя пропускают. На колёсах сегвея или самоката от тех, кто идёт пешком, ты отличаешься только обязанностью спешиваться при пересечении проезжей части. Поподробнее узнать о том, какие права и какие обязанности пешеходов есть в Правилах дорожного движения, тебе помогут материалы кампании «Сложности перехода», которая в нашей стране проходила этой весной. Их ты без труда найдёшь в Интернете.

Пересев на велосипед, ты превращаешься в водителя: ведь под тобой два колеса, и они могут развивать значительную скорость! Первое, о чём тебе нужно позаботиться, это об исправности всех систем управления: тормозов, рулевого крепления, цепи и звонка. Не в последнюю очередь важно и наличие световозвращателей или катафотов, а при выезде на дорогу, что разрешено правилами только с 14 лет, спереди и сзади должны быть установлены фары — белого и красного цветов соответственно. Об экипировке для себя тоже не забудь: велошлем, наколенники, налокотники и световозвращающий жилет позаботятся от твоей безопасности в пути.

Правила дорожного движения разрешают велосипедистам ездить по велосипедной или велопешеходной дорожке. В случае же если движение по ним невозможно (например, если они отсутствуют или на них что-то ремонтируют), то допускается движение по тротуару или пешеходной дорожке (но только в том случае, если это не мешает пешеходам). По тротуару также может двигаться велосипедист, который сопровождает другого велосипедиста в возрасте до 7 лет, либо перевозит ребёнка в возрасте до 7 лет на дополнительном сиденье, в велоколяске или специальном прицепе.

Теперь о мопедах и скутерах. Это — мечта всех мальчишек. Да и девчонки тоже не прочь прокатиться на этих механических машинках. Только вот в Правилах дорожного движения сказано, что мечта эта так и должна оставаться мечтой — до тех пор, пока тебе не исполнилось 16: сдавать на права категории «М», которая с недавнего времени стала обязательной для управления мопедом и скутером, разрешено только с этого возраста. Но ведь это не значит, что тебе нельзя уже сейчас учить правила управления этим транспортом, правда?

Тем более что очень скоро эти знания тебе понадобятся.

Итак, передвигаться на скутере или мопеде разрешается только по правой полосе проезжей части, не далее края проезжей части или, если это не создаст неудобств для пешеходов, по обочине. В обоих случаях необходимо включать ближний свет фар и при необходимости применять маневры поворотников: правый – «поворачиваю вправо», левый – «поворачиваю влево». При отсутствии поворотников следует использовать «язык жестов». И конечно, водители скутеров и мопедов, как и водители других видов двухколесного транспорта, тоже должны иметь соответствующую экипировку: мотошлем, налокотники, наколенники и специальный «панцирь», защищающий от ударов грудную клетку и позвоночник. И кроме того, на одежде должно присутствовать достаточное количество световозвращающих элементов.

Мотоцикл – достаточно мощная машина: в среднем он способен разгоняться до 100 км/ч, и поэтому знаний для управления этим транспортным средством нам нужно еще больше. Управлению мотоциклом учатся в автомотошколах, и длится такое обучение не меньше двух месяцев. Права же, которые выдаются после успешной сдачи экзаменов, имеют категорию «А» или «А1», в зависимости от возраста водителя и мощности его мотоцикла. Кроме теоретических знаний — изучения Правил дорожного движения Российской Федерации, которые должны стать твоей настольной книгой, тебе предстоит ещё и пройти подготовку к практической части экзамена: там необходимо показать умения в области маневрирования, торможения, движения на различных скоростях, парковки и остановки.

Опытные мотоциклисты советуют начинающим водителям двухколёсного транспорта тщательно прорабатывать каждый приём и делать это обязательно на низких скоростях! Это — первый гарант безопасности. Помни, с каждым увеличением скорости на 1 километр твоя безопасность уменьшается, а это приводит к неуверенности в себе и потере самоконтроля, что на первых порах обучения едва ли не самое главное.

Водителям двухколесных транспортных средств запрещается:

- ездить, не держась за руль хотя бы одной рукой;

- перевозить пассажиров, кроме ребенка в возрасте до 7 лет на специальном сиденье;

- перевозить стоящих пассажиров на багажнике транспортного средства;

- перевозить большие грузы;

- поворачивать налево или разворачиваться на дороге с трамвайным движением и на дороге, имеющей более одной полосы для движения в данном направлении;

- двигаться по дороге без застегнутого мотошлема;

- двигаться  по дороге в темное время суток без включенных фар.

Знай и изучай дорожную азбуку

В летний период обучение детей безопасному поведению на дороге не прекращается. В летних пришкольных лагерях  проводятся викторины и беседы для повторения и закрепления Правил дорожного движения.

На обслуживаемой территории сотрудники ОГИБДД МО МВД России «Пучежский» уже посетили 14 лагерей дневного пребывания. Ребятам рассказали о дородно-транспортных происшествиях с участием несовершеннолетних, напомнили о том, как должны вести себя пешеходы на дороге, вспомнили основные обязанности пассажиров и велосипедистов, указали на необходимость использования световозвращающих элементов на одежде.

После начала летних каникул инспекторы ДПС показали какими приборами пользуются сотрудники в повседневной работе, продемонстрировали работу световых и звуковых сигналов на патрульном автомобиле, а также работу переносной рации. Подытожили мероприятие напоминанием юным участникам дорожного движения о необходимости соблюдения правил дорожного движения. Сотрудники Госавтоинспекция надеяться, что такие встречи повлияют на снижение дорожно-транспортных происшествий с участием детей.

ЛЕТНИЕ КАНИКУЛЫ – ЕЩЁ ОДИН ПОВОД ПОЗАБОТИТЬСЯ О БЕЗОПАСНОСТИ

Лето – самая прекрасная, самая долгожданная пора для детей. В этот период их беззаботная жизнь наполнена различными развлечениями, смехом и весельем. И чаще всего яркие, незабываемые впечатления ребята получают при совместном отдыхе в летнем лагере. С начала года на территории Ивановской области зарегистрировано 67 дорожно-транспортных происшествий (ДТП) с участием детей в возрасте до 16 лет, в которых 73 получили ранения. Более половины пострадавших в ДТП детей составляют в возрасте от 7 до 14 лет. В большинстве дорожно-транспортных происшествий несовершеннолетние являлись активными участниками дорожного движения – пешеходами, пассажирами, велосипедистами и водителями мототехники. Детский дорожно-транспортный травматизм имеет ярко выраженный сезонный характер. Ежегодный анализ статистических данных показывает, что более половины всех дорожных трагедий с участием юных участников движения зарегистрированы в период с мая по сентябрь. Количество дорожных травм особенно увеличивается в августе-сентябре, когда дети и подростки возвращаются после летнего отдыха в места постоянного проживания и учебы, успев отвыкнуть от интенсивного движения транспорта на дорогах. В период летних каникул сотрудниками Госавтоинспекции будет проводиться активная работа в детских оздоровительных лагерях по профилактике дорожно-транспортных происшествий с участием несовершеннолетних.

Для всех родителей ниже представлен ряд настоятельных советов и рекомендаций, следуя которым вы сможете существенно способствовать дорожно-транспортной безопасности ваших детей. Несмотря на то, что детей в школах и детских садах систематически обучают Правилам сотрудники Госавтоинспекции, роль родителей в этом деле незаменима. Тем более, летом дети не посещают образовательные организации, находясь на каникулах. Тем важнее объяснить ребёнку, как важно переходить дорогу по “зебре” и только на зелёный свет светофора, насколько опасно выходить на дорогу из-за закрывающих обзор препятствий или машин, а водителям необходимо быть предельно внимательными в пути – внезапное появление ребёнка на дороге сложно предсказать, но можно предусмотреть, быть к нему готовым, чтобы избежать беду.

Не стоит забывать и о безопасной перевозке ребёнка в личном автомобиле. Во-первых, всегда пристёгивайте ребёнка с использования детского удерживающего устройства или ремня безопасности (если ребёнку исполнилось 12 лет), только так вы можете снизить риск получения травмы маленьким пассажиром в момент ДТП. Потратить на “детское кресло” не такую уж и большую сумму под силу каждому. Во-вторых, всегда соблюдайте Правила дорожного движения, не допускайте хамского поведения за рулём, никогда не управляйте транспортом в состоянии опьянения или в состоянии крайней усталости.

Делая ребёнку подарок в виде долгожданного скутера, необходимо помнить о том, что доверяете своему чаду управление источником повышенной опасности. Опасности как для него самого, так и для окружающих. Первому выезду должна предшествовать серьёзная работа по обучению ребёнка ПДД, отработке с ним возможных нештатных ситуаций на дороге. Кроме того, следите за тем, чтобы ребёнок без разрешения не смог взять покататься ваш скутер или мотоцикл (а то и автомобиль) – такая халатность может стоить юному водителю здоровья, а иногда и жизни.

Не менее серьёзно следует отнестись к контролю за ездой ребёнка на велосипеде, летом дети-велосипедисты без присмотра взрослых довольно часто получают травмы в ДТП. Причина банальна – отсутствие элементарных навыков дорожной безопасности. Результат – детские травмы, а порой и гибель ребёнка. Уверены, если вы всерьёз отнесётесь к этим советам, не оставив их без внимания, это станет истинным проявлением вашей заботы о детской дорожно-транспортной безопасности, поможет вам сберечь жизнь и здоровье маленького участника дорожного движения. Следует помнить и о том, что ваш личный пример – лучшее подспорье в деле обучения детей дорожной грамоте. Иначе говоря, хотите, чтобы ваш ребёнок соблюдал Правила дорожного движения – всегда соблюдайте их сами.

О безопасности летом

«Лета не будет!» — заявили с экранов телевизоров всезнающие синоптики и, похоже, в этот раз оказались близки к истине. Посудите сами: за окном то моросит весь день мелкий дождичек, то на нас выливаются целые водопады, а порой хляби небесные выбрасывают ледяные градины...

Хорошо в такую погоду сидеть дома и читать книжку. Однако дел и забот пока никто не отменял, так что приходится и в ненастье выходить на улицу.

Но дождливая, а тем более грозовая пагода накладывает на наше поведение особый отпечаток и заставляет снова вспомнишь о некоторых правилах безопасности.

Итак, если вы находитесь в помещении, едете в автобусе или трамвае, не стойте у открытых окон и дверей во избежание не столько промокнуть, сколько получить удар шаровой молнии. Примеров, к сожалению, предостаточно.

Гроза застала вас на улице — спешите побыстрей укрыться в подъезде жилого дома или в магазине. В отличие от остановок общественного mpaнcnopma они имеют надёжную молниезащиту.

Не забывайте, что в парке или лесном массиве (снова из-за молнии) опасно прятаться под высокими деревьями. В случае крайней необходимости переждать грозу безопаснее всего под невысокими насаждениями.

С приближением свинцовых туч с грозовыми зарядами надо отойти подальше от пруда или другого водоёма.

На улице в дождик прохожие раскрывают зонты, надевают непромокаемые плащи с капюшонами. Они отлично спасают от водяных струй, но совсем не гарантируют безопасность на дороге. И зонт, и капюшон закрывают нам обзор дороги, что крайне опасно. Так что при переходе проезжей части зонтик поднимаем повыше над головой и внимательно смотрим по сторонам - не едут ли автомашины. Кстати, на мокром покрытии тормозной путь автомобилей значительно увеличивается.

Надевая резиновые сапоги, пешеходы должны помнить об осторожности, когда идут но грязи и лужам - скользко.

Сотовый телефон во время грозы лучше всего отключить.

И ещё. Старайтесь при ветреной погоде избегать рекламных щитов, шатких конструкций и сильно раскачивающихся деревьев.

Зная и выполняя эти простые правила, вы избежите возникновения опасных для здоровья и жизни ситуаций. И тогда любой грозовой ливень не будет страшен!

Залог недвижимости по закону

Под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок) банковского кредита. На самом деле ипотека может быть способом  обеспечить и другие гражданско-правовые обязательства: купля-продажа, поставка, заём и т.д.

С точки зрения закона залог является обременением – им обеспечивается право залогодержателя, то есть  лица, которое дает деньги на приобретение недвижимости  и  принимающего имущество в залог. Право заключается в удовлетворении требований по возврату выданных в кредит или по договору займа денег из стоимости заложенного недвижимого имущества.

Ипотека бывает двух видов: в силу договора (договорная ипотека) в силу закона (легальная ипотека).

Договорная  возникает по соглашению сторон: кредитор по договору получает преимущественное право на получение возмещения своих потерь, если должник не возвращает вовремя денежные средства или проценты по кредиту (займу).

В сделках купли-продажи квартиры  чаще всего ипотекой обеспечивается исполнение покупателем обязательства по оплате покупаемой квартиры (ипотека до момента полной оплаты).

Ипотека в силу закона (легальная ипотека) возникает при отсутствии договора об ипотеке -  в силу указания в законе на условия ее возникновения.

Данный вид ипотеки наиболее популярен, так как требует меньшего количество документов и времени на государственную регистрацию, исключает расходы   на составление договора ипотеки и его государственную регистрацию. Кроме того, снижаются риски признания сделок, обеспеченных ипотекой, недействительными, а, следовательно, уменьшаются и риски потери имущества банками и  иными кредиторами.

Регистрируется ипотека в Росреестра – внесением записи в ЕГРН о том, что у кредитора возникло право залога (ипотека) на недвижимое имущество .

Запись содержит сведения о первоначальном залогодержателе и предмете ипотеки, о сумме обеспеченного ею обязательства (кредите, займе), а также предусмотренной договором закладной. Закладная  - именная ценная бумагой, удостоверяющая право ее законного владельца (банка или иного кредитора)  на получение исполнения по кредиту, без представления любых других доказательств.

Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре (штампе).  Эта надпись содержит полное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, дату, место и номер государственной регистрации ипотеки.

При этом в архиве остается копия договора об ипотеке, а при государственной регистрации ипотеки в силу закона - копия документа, являющегося основанием возникновения права собственности залогодателя на имущество (например, договора купли-продажи), обременяемое ипотекой. При наличии закладной в архиве хранится ее копия с приложениями.

Недвижимость с нотариусом и без него

Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов

Во-первых, о тех случаях, когда без нотариуса не обойтись. Относительно новыми требованиями закона стали изменения в  статьях 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятые на основании вступившего в силу 2 июля 2016 года Федерального закона №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

То же относится и к сделкам, в которых участвуют несовершеннолетние граждане.

При отчуждении недвижимого имущества (по договору мены, дарения, купли-продажи и т.д.), принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, нотариальное  удостоверение таких сделок  обязательно.

Следует иметь в виду, что нотариальное заверение может предусматриваться не только законом, но и внесением соответствующего требования в соглашение.

Относительно добровольного обращения заявителей к нотариусу можно привести статистику Росреестра. Как  отметил заместитель руководителя Рореестра А. Б. Приданкин,  число отказов по нотариально удостоверенным сделкам не превышает 0,2%, в то время как без участия нотариусов заявители получают до 20% отказов в приеме документов на регистрацию прав.

Последствия самовольного занятия земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением закона.

Причем, по статистике, – самое распространенное нарушение. Ответственность за него установлена ст. 7.1 КоАП РФ.

За самовольное занятие земельного участка следует наложение административного штрафа.

В случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

Если кадастровая стоимость не определена, для граждан штраф накладывается в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Не менее важно и другое последствие самовольного занятия земельного участка – обязанность исправить нарушение. Закон предусматривает, что в случае невозможности устранить нарушения в установленный срок лицо, которому выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства, не позднее указанного в предписании срока устранения нарушения вправе направить должностному лицу, выдавшему данное предписание, ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства.

К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер, необходимых для устранения правонарушения.

Уклонение от обязанности исправить нарушение, невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, влечет за собой ответственность по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

А именно, наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области.

С 10 июля по 12 сентября 2017 года Главное управление МЧС России по Ивановской области проводит конкурс хэштегов в социальных сетях #ПРОФИЛАКТИКА ПОЖАРОВ, который проходится в рамках плана по подготовке и проведению мероприятий, посвященных празднованию 90-летия со дня образования государственного пожарного надзора, 125-летия со дня создания Всероссийского добровольного пожарного общества и государственной программы «Патриотическое воспитание граждан Российской Федерации на 2016-2020 годы».

Развитие высоких технологий делает всё более доступным и популярным искусство фотографии. Свою жизнь современный человек запечатлевает в кадрах, снятых с помощью смартфона или планшета, и делится ими в социальных сетях. Конкурс хэштегов #ПРОФИЛАКТИКА ПОЖАРОВ объединяет две творческих мира – реальный и виртуальный.

Задачи фотоконкурса:

-  раскрытие посредством фотографии интересных аспектов деятельности пожарного;

-  повышение уровня знаний в области пожарной безопасности;

-  развитие творческих способностей и эстетического вкуса фотолюбителей, популяризация профессии пожарного и спасателя.

Этапы проведения конкурса:

10.07.2017 – 12.09.2017 – публикация фотографий на противопожарную тематику с хэштегом #ПРОФИЛАКТИКА ПОЖАРОВ в социальных сетях. Facebook, Одноклассники,  ВКонтакте, Instagram и отправлять скриншот  на почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript с предоставлением контактного номера телефона;

04.09.2017 – 11.09.2017 – просмотр работ конкурсной комиссией, подведение итогов, определение победителей;

Один участник может представить работы по нескольким темам.

С 10 июля по 12 сентября 2017 года Главное управление МЧС России по Ивановской области проводит конкурс хэштегов в социальных сетях  "ПРОФИЛАКТИКА ПОЖАРОВ", который проходится в рамках плана по подготовке и проведению мероприятий, посвященных празднованию 90-летия со дня образования государственного пожарного надзора, 125-летия со дня создания Всероссийского добровольного пожарного общества и государственной программы «Патриотическое воспитание граждан Российской Федерации на 2016-2020 годы».

Апелляционная комиссия поможет

При осуществлении процедур государственной регистрации (постановки на кадастровый учет, государственной регистрации прав) бывают случаи, когда государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении процесса. Чаще всего такое приостановление вызвано тем, что заявитель не представил необходимых документов, либо его документы ненадлежащего качества. Ранее гражданин или юридическое лицо могли оспорить решение о приостановлении только в суде. Теперь появились новые возможности досудебного рассмотрения подобных ситуаций – при обращении в созданную при Управлении Росреестра апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной  регистрации прав.

Адрес апелляционной комиссии: гор. Иваново, ул. Кавалерийская, 5; телефон для справок:

8 (4932) 35 34 42; адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Управление Росреестра по Ивановской области.

Росреестр: остерегайтесь подделок!

Популярность электронных сервисов Росреестра показывает обратную сторону медали: у официального сайта Росреестра http://rosreestr.ru/ появились ложные копии (фейки, фишинговые сайты).

Официальным сайтом Росреестра является сайт http://rosreestr.ru/. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на площадках, использующих символику ведомства. Ресурсы  http://rosstreestr.ru/; http://rosreestrr.ru/ и другие подобные не имеют отношения к Росреестру, опубликованные на них сведения могут не соответствовать действительности. Будьте внимательны и осторожны!

Управление Росреестра по Ивановской области.

Серия горячих линий Кадастровой палаты для бизнес-сообщества стартует в Ивановской области

В целях повышения информированности предпринимателей и представителей бизнес-сообщества Ивановского региона, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции учреждения, специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области в июле будет организована специализированная «горячая» телефонная линия.

Специалисты ответят на любой вопрос представителей бизнес-сообщества Ивановского региона с 14.00 до 16.00 в пятницу 28 июля, по телефону: 8 (4932) 24-26-60. Подобные телефонные линии также запланированы на IV квартал этого года.

Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме работает всероссийская "горячая линия" Росреестра: 8-800-100-34-34, по которой можно получить не только консультацию, но также предварительно записаться на удобное время в пункты приема Филиала.

Филиал напоминает, что в круглосуточном режиме доступна квалифицированная помощь специалистов всероссийской "горячей линии" Росреестра: 8-800-100-34-34.

Как зарегистрировать построенный дом

Уточним: речь пойдет о новостройках, которые в законе значатся как индивидуальный жилой дом, жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом. По закону регистрация этих объектов недвижимости имеет добровольный и заявительный характер, установленных сроков для оформления прав на них не предусмотрено.

Однако если вы не оформили свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то юридически оно вам не принадлежит.  Без государственной регистрации вы не сможете им распорядиться: продать, подарить, обменять, завещать, заложить для получения кредита.

До первого января 2017 года регистрация индивидуального жилого дома отличалась требованием предоставить технический план, для остальных объектов было достаточно лишь подготовленной самостоятельно декларации. Теперь технический план нужен для всех новостроек как необходимое условие одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права (по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Различие в том, что индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» и «ведение личного подсобного хозяйства». Остальные – на участках с разрешенным использованием: «садоводство, огородничество, дачное хозяйство».

Для регистрации понадобится: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей).

Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации).

Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина).

Четвертая задача в жизни мужчины:

как зарегистрировать построенный дом

Помните поговорку о трех вещах, которые должен  сделать в жизни мужчина? По теме нашего разговора в отношении первых двух задач - воспитать сына, вырастить дерево - добавить нечего. А вот построить дом мужчине, оказывается, недостаточно. Необходимо новостройку узаконить, хотя регистрация имеет добровольный и заявительный характер, а установленных сроков для оформления прав на объекты недвижимого имущества законодательством РФ не предусмотрено.

Ведь, если гражданин не оформил свое  право на объект недвижимого имущества должным образом, то по закону данное имущество ему не принадлежит.  А поэтому он не может им распорядиться: завещать, продать, подарить, обменять, заложить для получения кредита.

Государственная регистрация прав на объект недвижимости подразделяется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, на котором он находится.

Индивидуальные жилые дома регистрируются на земельных участках с разрешенным использованием «Индивидуальное жилищное строительство» и «Ведение личного подсобного хозяйства».

С первого января 2017 года по Федеральному закону от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если право на земельный участок оформлено, то регистрация прав на дом проводится вместе с постановкой дома на кадастровый учет. То есть,  в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Что нужно: соответствующее заявление, технический план, оплата государственной пошлины (350 рублей).

Технический план изготавливается кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), либо декларации об объекте недвижимого имущества (при отсутствии проектной документации).

Если дом уже стоит на кадастровом учете, то регистрация проводится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок (остается заявление и пошлина).

На земельных участках с разрешенным использованием: садоводство, огородничество, дачное хозяйство можно зарегистрировать новостройку, определяемую законом как «жилое строение, дом, садовый дом, дачный дом» - при условии, что земельный участок входит в границу населенного пункта. На земле под огородничество строить нельзя.

До первого января 2017 года при регистрации таких объектов требовалась лишь подготовленная самостоятельно декларация – теперь нужен технический план как необходимое условие для одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации права. Порядок действий такой же, как в случае с индивидуальным жилым домом.

Электронная подпись от Росреестра

- удобно, надежно, дешево

Получить сертификат усиленной электронной подписи можно по заявке на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/, в офисе Кадастровой палаты на ул. Ташкентской, 104 А, либо скачать на http://uc.kadastr.ru/.

Подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью и поданный в онлайн-режиме документ - юридически то же самое, что и бумажный, собственноручно подписанный.

Обладатель электронной подписи самостоятельно подает документы – дистанционно, в любое удобное время. При этом он отсекает возможные переплаты посредникам, исключает общение с чиновниками и получает гарантию качества госучреждения.

Особенность электронной подписи от Росреестра – она  обеспечивает доступ к услугам федеральных служб – налоговой, таможенной и собственно Росреестра, к Единому порталу госуслуг, к системе энергосбытовых компаний, позволяет отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, оформить анкету для получения паспорта, получить ИНН, подать заявление для поступления в вуз. Возможности использования постоянно расширяются.

Сертификат в электронном виде обойдется в 700 рублей, а  государственная пошлина и плата для физических и юридических лиц при получении услуг Росреестра в электронном виде сокращаются на 30-80%.

О вопросах маркировки древесных упаковочных материалов

Уважаемые предприниматели и организации участники внешнеэкономической деятельности, осуществляющие вывоз подкарантинной продукции с территории Костромской и Ивановской областей!

12 июня 2017 года вступил в силу Приказ Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 15.03.2017 г №123 « Об утверждении Порядка маркировки подкарантинной продукции, перевозимой в виде древесных упаковочных или крепежных материалов, при условии использования ее при вывозе из Российской Федерации в качестве упаковки или крепления иного вывозимого из Российской Федерации товара, требований к форме специального знака международного образца, обозначающего соответствие такой подкарантинной продукции карантинным фитосанитарным требованиям страны импортера, способам его нанесения».

Порядок устанавливает правила маркировки древесных упаковочных или крепежных материалов, условия выдачи специального знака международного образца, а также требования к форме маркировочного знака, способам его нанесения в соответствии с положениями Международного стандарта по фитосанитарным мерам МСФМ № 15 «Руководство по регулированию древесных упаковочных материалов в международной торговле» (Рим, 2002). Государственный карантинный фитосанитарный контроль (надзор) за соблюдением карантинных фитосанитарных требований при проведении работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию и маркировке древесных упаковочных и крепежных материалов, оформление и выдача маркировочного знака возложен на территориальные органы Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, где проводится работа по карантинному фитосанитарному обеззараживанию.

По вопросам оформления и выдачи маркировочного знака все участники внешнеэкономической деятельности, использующие древесный упаковочный и крепежный материал при экспорте подкарантинной продукции, вывозимой с территории Костромской и Ивановской области, могут обратиться в Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям по адресам:

г. Кострома, проспект Мира, 53а, тел. 8(4942) 45-00-91

г. Иваново, ул. Молодых рабочих д.1, тел.: 8 (4932) 93-98-38

Уважаемые предприниматели и организации участники внешнеэкономической деятельности, осуществляющие вывоз подкарантинной продукции с территории Костромской и Ивановской областей!

1. Управление муниципального хозяйства администрации района информирует жителей района о том, что использование водных объектов, предназначенных для пожарной безопасности (пожарные водоемы) для иных целей (купание) запрещается в соответствии с ч.2 ст.53 Водного Кодекса Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ.

Чем поможет МФЦ

Как и задумывалось при внедрении в 2014 году, многофункциональные центры по оказанию государственных и муниципальных услуг помогают людям проще и быстрее получить доступ к сервису широкого спектра. Все 25 действующих в области МФЦ, в том числе, обеспечивают и прием заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

МФЦ универсальны и исключают необходимость собирать многочисленные справки и обходить множество инстанций.  Уменьшение финансовых издержек граждан и организаций, снижение коррупционных рисков вместе с сокращением сроков выполнения регистрационных процедур Росреестром заметно повышает качество сервиса.

Более того, Ивановская область вошла в федеральный пилотный проект по организации деятельности МФЦ, ориентированных на предоставление услуг субъектам предпринимательства. В декабре 2016 года в областном центре начали работать пять окон для бизнеса. В соответствии с «дорожной картой» развития сети МФЦ Ивановской области на 2016 – 2018 годы предусмотрено открытие в городе Иванове Центра оказания услуг субъектам малого и среднего предпринимательства («МФЦ для бизнеса»).

В 2016 году 50% от общего количества принятых на государственную регистрацию заявлений принято специалистами МФЦ, по итогам 1 квартала 2017 года - уже более 70%.

Если при подаче заявления о государственной регистрации права вы укажете адрес своей электронной почты, то вам направят уведомление с информацией о дате поступления в работу вашего  заявления, а также о принятом государственным регистратором решении.

То есть, при подаче документов опосредованно -  в МФЦ,  заявители Росреестра имеют возможность отследить основные этапы регистрации «изнутри», в режиме реального времени.

Управление Росреестра по Ивановской области.

Как и задумывалось при внедрении в 2014 году, многофункциональные центры по оказанию государственных и муниципальных услуг помогают людям проще и быстрее получить доступ к сервису широкого спектра. Все 25 действующих в области МФЦ, в том числе, обеспечивают и прием заявлений на получение государственных услуг Росреестра.