Администрация
Деятельность
Градостроительная деятельность
Муниципальные услуги
Культура
Документы
Кадры
| Чтобы сделка была безопасной. Актуально о государственной регистрации права собственности |
|
Чтобы сделка была безопасной
Актуально о государственной регистрации права собственности
На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
• Объект продажи сменил несколько владельцев за короткий срок, а вас торопят с подписанием документов
• Квартиру продают по доверенности. Документ стоит проверить, обратившись к специальному сервису Федеральной нотариальной палаты, и удостовериться, хочет ли собственник на самом деле продать свою недвижимость
• Вам предоставляют только дубликаты или копии документов из необходимого пакета – приложите все усилия к тому, чтобы пообщаться с собственником лично
• Квартиру без объективных причин продают с заметным занижением цены по сравнению со средней стоимостью
До совершения сделки в обязательном порядке получите выписку об объекте из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проверьте историю объекта и документы.
Кроме того, есть смысл позаботиться и о уже принадлежащей вам недвижимости. Наиболее действенный способ, предусмотренный законом «О государственной регистрации недвижимости», - запрет на любые операции с вашей недвижимостью без вашего личного участия. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим вам имуществом могут осуществляться только при вашем личном участии. Подать такое заявление можно в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, в письменном виде в офисах Кадастровой палаты и МФЦ, причем независимо от места нахождения вашего объекта недвижимости.
После подачи заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись. Она является основание для того, чтобы вернуть без рассмотрения заявление другого лица о праве на государственную регистрацию вашей недвижимости.
Управление Росреестра по Ивановской области
На что обратить внимание при покупке недвижимости, какие признаки должны насторожить покупателя?
• Объект продажи сменил несколько владельцев за короткий срок, а вас торопят с подписанием документов
• Квартиру продают по доверенности. Документ стоит проверить, обратившись к специальному сервису Федеральной нотариальной палаты, и удостовериться, хочет ли собственник на самом деле продать свою недвижимость
• Вам предоставляют только дубликаты или копии документов из необходимого пакета – приложите все усилия к тому, чтобы пообщаться с собственником лично
• Квартиру без объективных причин продают с заметным занижением цены по сравнению со средней стоимостью
До совершения сделки в обязательном порядке получите выписку об объекте из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проверьте историю объекта и документы.
Кроме того, есть смысл позаботиться и о уже принадлежащей вам недвижимости. Наиболее действенный способ, предусмотренный законом «О государственной регистрации недвижимости», - запрет на любые операции с вашей недвижимостью без вашего личного участия. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим вам имуществом могут осуществляться только при вашем личном участии. Подать такое заявление можно в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, в письменном виде в офисах Кадастровой палаты и МФЦ, причем независимо от места нахождения вашего объекта недвижимости.
После подачи заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись. Она является основание для того, чтобы вернуть без рассмотрения заявление другого лица о праве на государственную регистрацию вашей недвижимости.
Управление Росреестра по Ивановской области
|
Новые документы
- Порядок учета предложений по проекту Постановления «Об утверждении схем границ прилегающих к организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции, на территории Верхнеландеховского городского поселения»
- 29. 08. 2018 № 353
- 28.08. 2018 № 352
- 28. 08. 2018 № 351
- от 15.08.2018 № 334-п
- Реестр муниципального имущества Верхнеландеховского муниципального района
- Реестр муниципального имущества Верхнеландеховского городского поселения
- Перечень имущества Верхнеландеховского муниципального района
